Casas à venda no Araés, Cuiabá
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Casas à venda no Araés
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Seja o primeiro a anunciar no AraésSobre o Araés
O Araés é um dos bairros mais tradicionais e antigos de Cuiabá, com mais de 155 anos de história. Localizado na Região Leste da capital mato-grossense, o bairro ocupa um lugar importante na formação cultural, social e histórica da cidade, sendo frequentemente lembrado como um símbolo da identidade cuiabana.
Sua origem está ligada à ocupação de indígenas vindos de Goiás e, posteriormente, à presença de escravos libertos. Por esse motivo, estudiosos apontam o Araés como um antigo quilombo urbano, marcado pela resistência, pela convivência comunitária e pela preservação de tradições populares. Essa trajetória ajudou o bairro a ganhar o reconhecimento de “berço da cultura cuiabana”.
O Araés também se destaca pela forte ligação com manifestações culturais, especialmente a capoeira. O bairro foi lar de artistas, moradores antigos e mestres importantes, como o Mestre Sombra, figura ligada à memória cultural da região.
Além da importância histórica, o bairro possui uma localização estratégica, próximo a áreas tradicionais e centrais de Cuiabá, como Baú, Bosque, Lixeira e Quilombo. A região também é atravessada pelo Córrego do Sargento, também conhecido como Córrego General.
Apesar de manter um perfil residencial e familiar, o Araés conta com acesso facilitado a comércios, escolas, faculdades, bares e serviços. Nos últimos anos, recebeu melhorias de infraestrutura, como obras de modernização e implantação de rede de esgoto.
Entre suas curiosidades históricas, destaca-se o antigo local chamado “Pito Aceso”, onde escravos se reuniam à noite para fumar cachimbos. O brilho dos cachimbos acesos no morro deu origem ao nome popular do lugar, onde hoje está situada a Igreja Adventista.
Quanto custa morar no Araés?
Preço médio — Casa
R$ 500.000
Preço médio — Apartamento
R$ 390.000
Localização do Araés
Localizado na região Oeste de Cuiabá. O Araés é um dos bairros mais tradicionais de Cuiabá, localizado em uma região estratégica e próxima ao Centro. Com forte identidade histórica e cultural, o bairro reúne características residenciais, familiares e urbanas, sendo procurado por quem busca praticidade no dia a dia, fácil acesso a outras regiões da cidade e proximidade com comércios, escolas, serviços e vias importantes.
Perfil do Araés
Infraestrutura
O bairro conta com boa infraestrutura urbana, com ruas consolidadas, rede de abastecimento de água, energia elétrica, iluminação pública e serviços essenciais. Por ser uma região antiga e já urbanizada, o Araés possui perfil residencial bem estabelecido, com casas tradicionais, imóveis familiares e presença de edifícios e apartamentos. No estudo socioeconômico, o bairro aparece com ampla cobertura de abastecimento de água por rede geral.
Escolas próximas
O Araés possui escolas públicas e particulares no próprio bairro e no entorno, atendendo desde a educação infantil até o ensino fundamental e médio. Entre as unidades citadas em levantamentos estão aE. E. Militar Dom Pedro II (Presidente Médici), EMEB Juarez Sodré Farias, EMEB Prof. Ezequiel P. R. de Siqueira, Escola Adventista Centro América, Instituto Educacional Nossa Senhora de Fátima, Escola Moitará e Educandário Gasparzinho.
Comércio e serviços
O bairro oferece fácil acesso a mercados como; Comper, supermercado divino, Bom preço, Curió, farmácias, padarias, restaurantes, bares, igrejas, postos de combustíveis, clínicas, serviços automotivos e demais comércios de apoio ao cotidiano. Além disso, por estar próximo ao Centro e a bairros tradicionais como Baú, Lixeira, Bosque da Saúde e Quilombo, o morador tem acesso rápido a uma rede maior de serviços, saúde, educação e conveniência.
Transporte
O Araés conta com boa mobilidade urbana, acesso rápido à Avenida do CPA, Avenida Mato Grosso e Miguel Sutil, além de várias linhas de ônibus nas proximidades, como 024, 107, 308B, 323 e 390. Há pontos próximos na Rua Desembargador José de Mesquita, Avenida do CPA, Hospital Amecor, Avenida Mato Grosso/CIEE e região do Comper Miguel Sutil.
Quem mora aqui
O Araés é um bairro tradicional de Cuiabá, com perfil de classe média a média-alta, formado por famílias antigas, moradores adultos e idosos, além de novos moradores atraídos pela localização central. É um bairro com forte identidade cuiabana, histórico comunitário e boa infraestrutura, procurado por quem valoriza praticidade, tradição e proximidade com o centro.
Perguntas frequentes sobre o Araés
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